เคล็ดลับง่ายๆ ในการสร้างบ้านอย่างมีประสิทธิภาพ
การประสานงานกับผู้รับเหมาอาจติดขัดและยากลำบาก โดยเฉพาะเมื่อคุณยังไม่แน่ใจในสิ่งที่ตัวเองต้องการ เรามีเคล็ดลับที่จะช่วยให้คุณกับผู้รับเหมาทำงานร่วมกันได้อย่างราบรื่น เพื่อให้บ้านของคุณออกมาดูดีที่สุด
สื่อสารตรงประเด็นและชัดเจน
เราทุกคนมีวิธีการสื่อสารที่แตกต่างกัน ในการประสานงานกับผู้รับเหมา คุณควรสร้างสัมพันธ์ที่ดีในการทำงาน คอยหารือกับผู้รับเหมาให้บ่อยที่สุดเท่าที่จะทำได้ และหาเวลามาพูดคุยกับผู้รับเหมาอยู่เสมอ วิธีนี้จะช่วยลดการทำงานเกินจำเป็น และทำให้งานออกมาตรงตามที่คุณต้องการ
ติดตามผลการทำงาน
ข้อนี้สำคัญมากกับโครงการขนาดใหญ่ที่ใช้เวลาก่อสร้างนาน คุณควรติดตามความคืบหน้าและจดบันทึกรายละเอียดต่างๆ ที่ได้พูดคุยกับผู้รับเหมา ไม่ว่าจะเป็น ต้นทุน วัสดุ และวันที่ เพื่อเก็บไว้เป็นหลักฐาน
ตรวจดูหน้างานเป็นประจำ
การเชื่อใจเป็นเรื่องที่ดี แต่หากอยากให้ผลลัพธ์ออกมาในแบบที่คุณต้องการ คุณต้องลงพื้นที่ไปตรวจดูหน้างานเป็นประจำ ทางที่ดีควรเข้าไปตรวจเยี่ยมในช่วงเลิกงานหลังจากผู้รับเหมากลับไปแล้ว เพราะการเดินผ่านจุดก่อสร้างในขณะที่ยังมีการทำงานอยู่อาจเสี่ยงต่ออันตรายได้
ห้ามจ่ายเงินล่วงหน้า
การจ่ายเงินล่วงหน้าอาจทำให้ผู้รับเหมามีงบประมาณอีกส่วนไปใช้จ่ายในสิ่งที่เห็นว่าจำเป็น แม้วิธีการนี้จะฟังดูดีและมีเหตุผล แต่จริงๆ แล้วอาจจะทำให้ต้นทุนโดยรวมสูงขึ้น
จ่ายเฉพาะงานที่เสร็จแล้ว
เงื่อนไขการชำระเงินของผู้รับเหมาแต่ละเจ้ามักแตกต่างกันไป บางคนอาจขอให้ชำระเงินจำนวนหนึ่งล่วงหน้า บางคนอาจขอให้คุณผ่อนชำระ แต่คุณควรทำข้อตกลงเพื่อกำหนดเป้าหมายการดำเนินงานที่สำคัญให้ชัดเจน และห้ามจ่ายเงินงวดสุดท้ายก่อนเห็นงานที่เสร็จสมบูรณ์
เตรียมใจรับมือกับความล่าช้า
แม้ว่าช่วงเริ่มต้นโครงการใหม่จะมีการประเมินต้นทุนและระยะเวลาในการดำเนินการไปแล้ว แต่อาจเกิดการเปลี่ยนแปลงในระหว่างการก่อสร้าง เนื่องด้วยเหตุการณ์ที่ไม่คาดคิดหรือปัญหาเกี่ยวกับตัวบ้าน ดังนั้นจึงควรเตรียมตัวเตรียมใจไว้ให้พร้อม
หาข้อมูลเพิ่มเติม
หากคุณไม่เคยประสานงานกับผู้รับเหมาหรือดูแลโครงการก่อสร้างอาคาร วิธีที่ดีที่สุดคือการหาข้อมูลเพิ่มเติมจากแหล่งที่น่าเชื่อถือหรือขอคำแนะนำจากเพื่อนที่ไว้ใจได้
ดูเพิ่มเติม
ไอเดียการตกแต่งหลังคา เพิ่มสีสันให้บ้านสวยงาม
หากต้องการต่อเติมหรือตกแต่งบ้านให้สมบูรณ์แบบและเกิดประโยชน์สูงสุด หลังคาก็เป็นอีกหนึ่งองค์ประกอบที่น่าสนใจ เพราะเมื่อคุณพิจารณาอย่างถี่ถ้วน จะพบว่ามีสิ่งที่อาจทำเพิ่มเติมกับหลังคาได้อีก
ศึกษาเพิ่มเติม
หลังคาแบบใดเหมาะกับบ้านของคุณมากที่สุด
หากคุณกำลังมองหาหลังคาที่เหมาะกับบ้านของคุณ บลูสโคปมีคำตอบ ข้อมูลด้านล่างคือรูปแบบหลังคาบ้านต่างๆ ที่เราได้รวบรวมมาให้คุณแล้ว
ศึกษาเพิ่มเติม
